Продам: Участок 45.1сот (ИЖС) в центре Усть-Донецка. Ростовская область, Ростов-на-Дону

Продам: Участок 45.1сот (ИЖС) в центре Усть-Донецка.Ростовской области, 4 Участка: (Можно по отдельности) 12,68 соток. 9,77 соток. 11,70 соток. 10,93 соток. Общая стоимость: 7000000 руб. Усть-Донецкий район расположен в центре Ростовской области и находится на высоком правом берегу р. Северский Донец, в 4 км от места его впадения в р.Дон, откуда далеко видно широкое донское займище. По территории района протекают следующие реки: Аксай, Дон, Керчик, Кундрючья, Северский Донец, Сусат, Сухой Донец. Здесь располагаются охраняемые памятники природы областного значения: Балка Власова и Пухляковские склоны. Усть-Донецкий район благоприятен для проведения отдыха и санаторно-курортного лечения. Вдоль р. Дон расположено 62 базы курортного отдыха, Мелиховский санаторий, Пухляковский дом отдыха, Мелиховский пансионат. Кроме того, в районе расположено 9 оздоровительных лагерей для отдыха детей, гостиницы. Природный комплекс Усть-Донецкого района уникален. Благодаря местоположению в центре Ростовской области район именуют «сердцем» региона. Природные условия территории позволяют назвать ее также «легкими» области. Не только интереснейшая история, но и уникальная природа местности, лесные массивы, экологически чистые водоемы, скалы Донецкого кряжа и охотничьи хозяйства превращают Усть-Донецкий район в один из наиболее популярных туристических объектов Ростовской области. В массивах лесов расположено много озер, на которых гнездятся перелетные птицы, там же произрастает множество видов грибов и лекарственных растений. Богат животный мир территории. В районе водятся кабаны, лоси, олени, лисы и другие виды животных. В районе есть все условия для освоения месторождений минеральных вод и лечебных грязей. В Усть-Донецком районе возданы великолепные условия для охоты и рыбалки. Всего 1,5 часа езды на автомобиле и вы на побережье Азовского моря, 3 часа и вы на побережье Черного моря, 8 часов и вы в Москве!!! Так же есть уникальная возможность посетить действующую в СНГ первую федеральную игорную зону!!! Всего 2 часа на автомобиле и вы в «Азов-Сити» - Российском Лас-Вегасе!!!.. Продаю земельный участок под строительство в черте города с прекрасным видом на реку Северский Донец, чистый воздух, экологически чистая среда.Земля в собственности. Усть-Донецк. ул. Набережная 7. земельный участок: 12,68 соток. ул. Набережная 7А. земельный участок: 10,93 соток. ул. Набережная 5. земельный участок: 11,70 соток.. ул. Набережная 5А . земельный участок: 9,77 соток.